Guía · Colocación en seco
Cambiar ventanas
sin romper paredes
Cómo es el trabajo, qué se pierde y cuándo no se puede.
La respuesta corta
Qué es la colocación en seco
Es la forma en que cambiamos la mayoría de las ventanas: montamos la abertura nueva sobre el marco que ya está, sin sacarlo de la pared. No hay demolición, no hay revoque después, no hay escombros que sacar de tu casa. En una vivienda común el trabajo se hace en el día y esa misma noche dormís con las ventanas nuevas puestas.
La alternativa es la colocación tradicional, que implica romper alrededor del marco viejo para sacarlo, colocar el nuevo y rehacer revoques. Eso son varios días, polvo en toda la casa y trabajo de albañilería y pintura que casi nunca está en el presupuesto de la ventana.
No siempre se puede hacer en seco, y más abajo te decimos exactamente cuándo no. Lo definimos en la visita de medición, mirando el marco que tenés.
Paso a paso
Revisamos el marco
En la medición miramos si el marco existente está sano, firme y a escuadra. De eso depende todo: si no está en condiciones, te lo decimos ahí y vamos por el método tradicional.
Medimos sobre el marco
Tomamos la medida real, incluidas las diferencias entre un lado y el otro, que en construcción antigua son normales. Fabricamos según ese número, no según una medida de catálogo.
Sacamos solo la hoja
El día de la colocación retiramos las hojas viejas y dejamos el marco. Si hay vidrio roto o herrajes sueltos, sale todo junto. La pared no se toca.
Montamos y sellamos
La abertura nueva se fija sobre el marco viejo y se sella todo el perímetro. El sellado es la parte que define si la ventana va a cumplir lo que promete.
Lo que casi nadie te aclara
Perdés unos centímetros de vidrio
Te lo decimos nosotros antes de que lo descubras con la ventana puesta. Como el marco nuevo se monta sobre el viejo, el perfil nuevo pisa el perímetro y el vano libre queda algo más chico. En la práctica se pierden unos centímetros por lado de superficie vidriada.
En la mayoría de las ventanas eso no se nota y nadie lo extraña. Donde sí importa es en aberturas chicas, en un baño o una cocina con una ventana pequeña que ya daba poca luz: ahí restarle unos centímetros por lado se siente. En esos casos te vamos a plantear si conviene ir por el método tradicional aunque implique obra.
Es el único costo real del sistema, y preferimos ponerlo sobre la mesa. Todo lo demás —tiempo, limpieza, precio, que la casa siga siendo usable— juega a favor.
Los límites
Cuándo no se puede hacer en seco
Marco podrido o pasado de óxido
Si la madera se deshace o el hierro está picado de lado a lado, no hay sobre qué fijar. El marco nuevo necesita una base firme: si no la hay, sale todo.
Marco muy fuera de escuadra
Con asentamientos de la casa, a veces el vano se deformó. Si la diferencia es grande, forzar la abertura nueva sobre ese marco termina en una hoja que traba o no sella.
Cuando querés ganar luz
Si la idea es agrandar el vano o recuperar cada centímetro de vidrio, el método en seco va en contra. Ahí conviene sacar el marco viejo aunque implique obra.
Cambio de tipología
Pasar de una ventana a una puerta balcón, o cambiar el sentido de apertura de forma que no entra en el vano existente, pide intervenir la mampostería.
Que no se pueda hacer en seco no es mala noticia: significa que había un problema de fondo que convenía resolver. Lo que no hacemos es forzar el método para abaratar y entregarte una ventana que no va a cerrar bien.
Cómo es el día
Qué pasa en tu casa mientras trabajamos
Venimos con las aberturas ya fabricadas, así que el trabajo en tu casa es solo el montaje. En una vivienda común cambiamos varias ventanas en el día. Vas a tener el ambiente ocupado un rato por cada abertura, no la casa entera en obra.
No hay que vaciar los ambientes ni cubrir todo con nylon: sin demolición no hay polvo de mampostería. Lo que sale es la carpintería vieja, que nos llevamos nosotros. Al terminar, el ambiente queda limpio y usable.
Si vivís en departamento, coordinamos antes con el encargado o la administración la subida de material y los horarios permitidos. En PH con pasillo largo es donde más se agradece el método: no hay escombros que sacar por el pasillo.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Qué es exactamente la colocación en seco?
Es montar la abertura nueva sobre el marco que ya está en la pared, sin sacarlo. No hay demolición, no hay revoque posterior y no hay escombros. La alternativa tradicional implica romper alrededor del marco viejo para retirarlo, y eso suma días de obra más albañilería y pintura.
¿Cuánto tarda el trabajo?
En una vivienda común cambiamos varias ventanas en el día, porque llegamos con las aberturas ya fabricadas y en tu casa solo hacemos el montaje. El ambiente queda ocupado un rato por cada abertura, no la casa entera en obra.
¿Pierdo superficie de vidrio?
Sí, unos centímetros por lado: como el marco nuevo se monta sobre el viejo, el perfil pisa el perímetro y el vano libre queda algo más chico. En la mayoría de las ventanas no se nota. Donde sí importa es en aberturas chicas que ya daban poca luz, y en esos casos te planteamos el método tradicional.
¿Cuándo no se puede hacer en seco?
Cuando el marco existente está podrido o picado de óxido de lado a lado y no hay base firme donde fijar. Cuando quedó muy fuera de escuadra por asentamientos de la casa. Cuando querés agrandar el vano o recuperar cada centímetro de vidrio. Y cuando cambiás de tipología, por ejemplo de ventana a puerta balcón.
¿Queda el marco viejo a la vista?
No. El perfil nuevo lo cubre y lo que ves es la abertura nueva terminada. El marco original queda adentro, cumpliendo función de base estructural.
¿Hay que pintar o revocar después?
No. Ese es justamente el punto del sistema: al no romper la pared no queda revoque que rehacer ni pintura que retocar. El ambiente queda limpio y usable el mismo día.
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